Фото: Пресс-служба «Газпромбанка».
В условиях повышенной ключевой ставки и изменяющейся экономической среды вопрос поддержки строительного сектора остается в центре внимания ведущих экспертов. Строительная отрасль по-прежнему служит стимулом для роста экономики, оказывая положительное влияние на смежные сферы: транспорт, высокие технологии, международное сотрудничество. На Петербургском международном экономическом форуме 2025 года состоялась сессия, посвященная теме инфраструктуры, где обсуждались новые подходы к финансированию и инвестициям в строительных мегапроектах.
Новые возможности для инвесторов и подрядчиков
Первый вице-президент Газпромбанка Павел Бруссер акцентировал внимание на необходимости поддержки подрядных организаций и инвесторов на ранних этапах реализации проектов. По его словам, ключевой фактор успеха — своевременные инвестиции: инфляция в области строительства, как правило, опережает рост процентных ставок. «Строить сегодня всегда выгоднее, чем откладывать на завтра», — отметил Бруссер.
Инвестиционная стадия любого строительного проекта обычно сопровождается высокими финансовыми обязательствами, особенно когда речь идет о заемных средствах и еще не сданных в эксплуатацию объектах. Этот период — один из самых чувствительных для девелоперов, так как именно в это время важно минимизировать риски и снизить нагрузку на бюджет. Бруссер предложил, чтобы банки к таким проектам подходили с большей гибкостью, например, позволяя застройщикам оплачивать неполную процентную ставку на этапе активного вложения средств, а часть затрат брал бы на себя банк.
Сотрудничество с НАИК и поддержка регулятора
Газпромбанк активно сотрудничает с Национальной ассоциацией инжиниринговых компаний (НАИК) для выработки оптимальных схем финансирования строительных и инфраструктурных объектов. Благодаря совместной работе удалось привлечь внимание Центробанка, который с 2026 года вводит послабления в правилах по резервированию капитала, особенно по концессионным договорам. Эта мера, по словам Павла Бруссера, откроет новые перспективы для долгосрочных инфраструктурных проектов и даст дополнительный стимул развитию сектора.
«Благодаря этим изменениям концессионные проекты смогут двигаться вперед гораздо активнее», — подчеркнул топ-менеджер Газпромбанка.
Долгосрочный взгляд: проекты с перспективой на десятилетия
Павел Бруссер также призвал участников рынка отходить от устаревшей модели, когда жизненный цикл строительных проектов ограничивается 10-15 годами. Вместо этого он предложил ориентироваться на формат с расширенным горизонтом планирования — от 50 до 70 лет для крупных инфраструктурных объектов. Такой подход позволит финансирующим организациям проводить регулярную реструктуризацию условий, оперативно реагируя на изменения экономического климата и инвестиционные волны.
Важно, что речь не идет о фактическом увеличении сроков строительства, а только о финанcовой и инвестиционной составляющей, что способствует большему привлечению капитала на выгодных условиях. В долгосрочной перспективе большинство инфраструктурных и концессионных проектов переходят в собственность государства, гарантируя стабильность и предсказуемость для всех участников рынка.
Объединение усилий во благо строительства
Развитие строительной индустрии невозможно без тесного взаимодействия банков, управляющих компаний и инвестиционных фондов. Сегодня практика консорциальных кредитов и синдикатов становится все более популярной. Совместные усилия позволяют распределить финансовые риски, снизить удельную нагрузку на отдельные организации, оптимизировать стоимость обслуживания и существенно сократить расходы, связанные с реализацией крупных проектов.
Подобные инициативы Газпромбанка, одобренные Центробанком и при поддержке НАИК, нацелены на формирование комфортной среды для устойчивого развития строительного сектора и всей экономики страны.
Оптимистичный взгляд в будущее
Изменения в регулировании и подходах к финансированию инфраструктуры открывают уникальные возможности для российского рынка. Поддержка ведущих государственных институтов, таких как Газпромбанк и Центробанк, позволяет строить не только здания, но и новое будущее на прочном фундаменте партнерства и долгосрочного планирования. Благодаря инновационным инструментам и слаженной работе всех участников экономической экосистемы, отрасль строительства продолжит быть ключевым двигателем роста и развития России.
Источник: www.kp.ru
