Адвокат Елена Сутырина рассказала о рисках проведения ремонтных работ без заключения письменного договора. По её словам, отсутствие документального оформления условий сотрудничества способно привести к серьёзным спорам между сторонами.
Чем рискует заказчик без письменного договора
Если условия ремонта не зафиксированы на бумаге, у заказчика могут возникнуть разногласия с подрядчиком относительно качества выполненных работ, соблюдения сроков и последовательности отдельных этапов. Помимо этого, без договора заказчику значительно сложнее определить гарантийный срок на проведённые работы и установить чёткий порядок устранения выявленных недостатков. Всё это существенно осложняет защиту своих интересов в случае возникновения конфликтной ситуации.
Вместе с тем Сутырина подчеркнула, что риски при отсутствии договора несёт не только заказчик, но и сам подрядчик. Без надлежащим образом оформленного договора, сметы и актов выполненных работ исполнителю будет крайне непросто доказать реальный объём и стоимость оказанных услуг, если дело дойдёт до судебного разбирательства.
Какие доказательства помогут в споре
Адвокат отметила, что даже при отсутствии письменного договора стороны не остаются полностью беззащитными. В споре в качестве доказательств могут быть использованы фотографии, переписка в мессенджерах и по электронной почте, а также свидетельские показания. Тем не менее эксперт настоятельно рекомендует не пренебрегать документальным оформлением отношений с подрядчиком, поскольку это значительно упрощает разрешение любых разногласий.
Ранее председатель Союза жилищных организаций Москвы юрист Константин Крохин заявил, что собственник квартиры не должен перекрывать плиткой свободный доступ к стояку. По мнению эксперта, это требование направлено на обеспечение безопасности жильцов и возможности оперативного устранения аварийных ситуаций в многоквартирных домах.
Источник: russian.rt.com
