Управляющие компании предложили новый подход для решения проблемы задолженности: возможность передавать долги россиян за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, включая коллекторов. Эта инициатива направлена на оптимизацию финансовых потоков в сфере ЖКХ.
Растущие неплатежи граждан за коммунальные услуги создают сложности для управляющих компаний. Продажа долгов станет инструментом для сокращения кассовых разрывов, обеспечивая УК необходимыми средствами для более качественного обслуживания многоквартирных домов.
Инициатива АКОН и ожидаемые изменения
Предложенные инициатором изменений, Линой Ткаченко, председателем совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), поправки касаются пункта 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Сейчас этот пункт запрещает УК уступать право требования по просроченной задолженности за ЖКУ третьим лицам. АКОН предлагает отменить данное ограничение. Соответствующее обращение было направлено спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой 23 июля.
Необходимость мер подтверждается масштабами задолженности. По данным государственной Стратегии развития ЖКХ, суммарные долги населения и организаций за 2021 год достигли почти 1,5 триллиона рублей. На начало 2023 года только задолженность граждан составляла порядка 900 миллиардов рублей.
Перспективы и инновации
Реализация данной идеи открывает новые возможности для повышения эффективности сферы ЖКХ. Это шаг навстречу более устойчивой финансовой модели обслуживания жилого фонда, потенциально ведущий к улучшению его состояния.
Параллельно Минстрой уже тестирует современные методы взыскания, запустив эксперимент по онлайн-взысканию задолженности за ЖКУ, что также отражает курс на цифровизацию и оптимизацию процессов в отрасли.
Источник: lenta.ru
