Экспертное мнение Константина Апрелева
Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев поделился мнением по поводу решения о возврате квартиры народной артистке России Ларисе Долиной. Эксперт обращает внимание, что речь пока идёт только о первой инстанции. Впереди возможны апелляция, кассация и даже рассмотрение дела в Верховном суде. «Ситуация не столь однозначна, как может показаться», — отметил Апрелев.
Ключевые аспекты судебного процесса
Специалист подчеркнул, что покупателям необходимо доказать свою добросовестность в ходе разбирательств. «Суд, вероятно, усомнился в их чистоте намерений по определённым причинам», — пояснил риелтор. Если же приобретатель всё-таки будет признан добросовестным, следующим шагом станет вопрос о компенсации ущерба.
Апрелев выделил три главных критерия, на которые стоит обращать внимание при покупке жилья: проверка прав собственности, соответствие цены рыночной и отсутствие скрытых рисков. «Именно эти факторы влияют на позицию суда», — добавил он.
Перспективы и оптимизм
Эксперт также отметил, что имидж Ларисы Долиной мог стать одним из аргументов в её пользу. Однако он выразил уверенность: если покупатель предоставит убедительные доказательства своей добросовестности, суд другой инстанции может принять противоположное решение. «Закон всегда стремится к балансу интересов», — оптимистично заключил Апрелев.
Напомним, Хамовнический суд Москвы ранее удовлетворил иск Долиной, признав сделку по продаже её квартиры недействительной.
Источник: russian.rt.com
