Начальник управления выплат по страхованию имущества и ответственности компании «Росгосстрах» Юлия Серова рассказала, как минимизировать риски при приобретении жилья на вторичном рынке. Эксперт обратила внимание, что грамотная подготовка к сделке помогает предотвратить неожиданные претензии на собственность даже годы спустя.
Типичные риски и как их преодолеть
Серова разъяснила: если продавец унаследовал квартиру, но умолчал о других наследниках, отсутствующие родственники в будущем могут оспорить сделку. Конфликты из-за наследства – одна из самых распространённых причин судебных разбирательств.
Также важно учитывать интересы всех прописанных в жилье, особенно детей или маломобильных граждан. Если они не участвовали в приватизации и их права нарушены при продаже, суд может признать такую сделку недействительной.
Важные нюансы для уверенности в покупке
Эксперт подчеркнула, что продажа квартиры одним из супругов без согласия второго – ещё один риск. Даже индивидуально оформленное жильё часто считается совместной собственностью, и его отчуждение требует соблюдения установленных процедур.
Ранее успешные кейсы в сфере недвижимости комментировала Наталья Пенькова – эксперт гильдии риелторов и налоговый консультант. Она разбирала вопросы налоговых вычетов, помогая покупателям экономить средства.
Источник: russian.rt.com
