Рынок ипотечного кредитования в России демонстрирует признаки стабилизации
Аналитики зафиксировали, что объем ипотечного кредитования в России за 2024 год достиг отметки 4,8 трлн рублей. Хотя этот показатель на 39% ниже рекордных значений 2023 года, он свидетельствует о стабильном функционировании рынка жилищного кредитования.
Предыдущий год установил исторический максимум с показателем 7,8 трлн рублей, тогда как в 2022 году общая сумма выданных ипотечных кредитов составила 4,9 трлн рублей. Такая динамика отражает циклический характер развития рынка недвижимости.
Позитивную тенденцию продемонстрировал декабрь 2024 года, когда объем выданных кредитов увеличился на 4% по сравнению с ноябрем, достигнув внушительной суммы в 270 млрд рублей. Особенно успешной оказалась программа семейной ипотеки, доля которой достигла рекордных 84% от общего числа выдач в последний месяц года.
По мнению руководителя управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, семейная ипотека сохранит лидирующие позиции на рынке в 2025 году. Банковский сектор планирует сфокусироваться на совершенствовании работы с текущим кредитным портфелем и развитии дополнительных сервисов для клиентов.
Временные сложности с выдачей семейной ипотеки в декабре 2024 года, связанные с исчерпанием лимитов, привлекли внимание на самом высоком уровне. Хотя программа возобновила работу с 16 декабря, некоторые заявители все еще сталкивались с трудностями при оформлении кредитов.
Значимым событием стало заявление президента Владимира Путина 19 декабря на пресс-конференции о недопустимости ограничений по семейной ипотеке. Глава государства четко обозначил необходимость устранения возникших препятствий.
В ответ на президентское поручение вице-премьер Марат Хуснуллин представил комплекс мер по усовершенствованию программы «Семейная ипотека», направленных на расширение возможностей для российских семей.
Финансовые эксперты разработали эффективные стратегии досрочного погашения ипотечных кредитов, которые помогут заемщикам оптимизировать свои расходы и быстрее достичь цели владения собственным жильем.
Источник: www.gazeta.ru
