Позитивные изменения в крупных городах
В большинстве российских мегаполисов наблюдается долгожданное снижение стоимости аренды жилья. Исследования показывают значительное уменьшение цен в 43 из 70 крупных городов страны.
Лидеры удешевления и точки роста
Наиболее заметное падение арендных ставок зафиксировано в Кирове (минус 10%) и Владимире (минус 9,7%). Ярославль, Курган и Саранск также демонстрируют снижение на 6,1-6,8%. При этом 26 городов сохраняют повышательный тренд: Владивосток лидирует с ростом на 11%, за ним следуют Якутск (10,5%) и Сургут (6,2%).
Контраст столичных рынков
Москва и Санкт-Петербург показывают разнонаправленную динамику. В столице однокомнатные квартиры слегка подорожали до 58,4 тыс. рублей, тогда как в северной столице аналогичное жилье подешевело на 2,5% до 42,2 тыс. рублей в месяц.
Общероссийская тенденция и перспективы
По всей стране аренда "однушек" стала доступнее на 0,5% (27,9 тыс. руб.), двухкомнатные квартиры подешевели на 1,3% (35 тыс. руб.), а "трешки" – на 1,7% (44 тыс. руб.). Сезонный рост цен в этом году был минимальным, а коррекция началась уже в октябре. Эксперты связывают позитивные изменения со стабилизацией рынка после прошлогоднего скачка. Одновременно отмечается рост стоимости первичного жилья: новостройки в среднем подорожали на 12%, особенно в Омске (+13%).
Источник: lenta.ru
