Этой осенью в Южном административном округе Москвы успешно завершились работы по капитальному ремонту четырехэтажного жилого дома, находящегося по адресу 5-й Донской проезд, дом 21, корпус 5. Здание было построено в 1957 году и стало объектом масштабного обновления в рамках Московской программы капитального ремонта. Реализация столь значимого проекта принесла множество положительных изменений и повысила уровень комфорта для жильцов.
Комплексное преображение фасада и входных групп
Одним из ключевых этапов капитального ремонта стало полное обновление фасада здания. Специалисты очистили поверхности от загрязнений, аккуратно восстановили участки кирпичной кладки и межшовный раствор, устранив все признаки старения и износа. Особое внимание уделялось профилактике образования плесени и грибка — поверхности обработали специальными современными составами, надёжно защищающими фасад от неблагоприятных внешних воздействий. Для создания эстетичного облика дома фасад был покрыт новым, долговечным лакокрасочным материалом, который не только обновил внешний вид здания, но и повысил его защитные свойства.
Одновременно с этим обновились балконы и входные группы. Были установлены новые ограждения, выполнен ремонт и оформление входов, что сделало жилье не только более привлекательным, но и удобным для всех жителей. В местах общего пользования появились современные оконные блоки, которые обеспечивают дополнительную тепло- и шумоизоляцию.
Современные работы на кровле и чердаке
Капитальный ремонт по московской программе затронул и крышу здания. Старый настил и элементы конструкции были полностью заменены на новые, соответствующие современным стандартам качества и безопасности. Деревянные части чердачного помещения подверглись тщательной обработке сертифицированными огне- и биозащитными составами — это позволило сформировать надежную защиту от возможного возгорания и продлить срок их службы.
Благодаря устройству нового температурно-влажностного режима в чердачном пространстве удалось создать благоприятный климат для долгой службы конструкции, а обновленный ходовой настил повысил удобство и безопасность обслуживания крыши. Установка современных водосточных систем обеспечивает эффективный отвод воды, предотвращая попадание влаги на фасад и защищая здание от разрушения.
Обновление инженерных систем и внутренних помещений
В ходе капитального ремонта специалисты заменили устаревшие инженерные коммуникации на современные надежные системы. Новые сети электроснабжения, отопления и водоснабжения гарантируют стабильную работу дома и безопасность его жителей. Улучшения коснулись и подъездов: они были полностью отремонтированы, а входные двери – заменены на энергоэффективные аналоги, что положительно сказалось на микроклимате внутри здания и позволяет экономить затраты на отопление.
Для архитектурного облика характерна лаконичность: дом, выполненный по типовой проектной серии, выглядит стильно и сдержанно. Аккуратные оконные проемы выделены декоративными наличниками, а межэтажный пояс визуально разделяет этажи. Завершением становится выразительный карниз, красиво очерчивающий верхний уровень фасада.
Оптимизм и новые возможности: результат капитального ремонта
Проведенные работы в рамках Московской программы капитального ремонта в Южном округе отражают ответственное отношение города к сохранению исторического фонда и созданию комфортных условий для горожан. Обновленный дом 1957 года постройки на 5-м Донском проезде преобразился внешне и внутренне, став образцом современного и уютного жилья. Подход, сочетающий внимание к архитектурным деталям, применение инновационных материалов и комплексную заботу о безопасности, позволил вдохнуть новую жизнь в проверенное временем здание.
Жильцы обновленного дома уже отмечают приятные изменения – повысился уровень уюта, улучшились условия для проживания, а внешний облик здания гармонично вписался в общий ансамбль района. Капитальный ремонт не только продлил срок службы исторического дома, но и стал шагом к комфортному будущему для десятков московских семей.
Источник: vm.ru
