В ситуации между известной артисткой Ларисой Долиной и Полиной Лурье относительно оплаты коммунальных услуг по столичной квартире наблюдается интересная юридическая развязка. Юрист, руководитель Центра правопорядка Москвы и области Александр Хаминский уверен, что такой спор разрешится значительно проще, чем кажется на первый взгляд.
Несмотря на то что, согласно закону, все расходы по содержанию жилья традиционно ложатся на плечи собственника, в конкретном случае Долиной и Лурье обстоятельства складываются иначе. По словам эксперта, певица Лариса Долина выступила с инициативой взыскать с нынешней обладательницы квартиры, Полины Лурье, расходы на жилищно-коммунальные услуги. При этом Долина выразила готовность отозвать свои претензии, если ей предоставят возможность остаться в жилом помещении до начала марта, чтобы собрать свои вещи и спокойно выехать.
Правовые нюансы спора и позиция сторон
Верховный Суд недавно признал за Лурье право собственности на данную московскую квартиру, ретроспективно начиная с середины 2024 года. Сделка купли-продажи официально признана действительной, и с этого момента именно Лурье является полноправной собственницей жилья. В то же время фактическое владение квартирой на протяжении полтора года оставалось за Долиной, а коммунальными услугами пользовалась именно она.
Юрист Хаминский уверен: ситуация разрешима без длительных и изнурительных разбирательств. По его мнению, у Полины Лурье появляется право подать встречный иск к Ларисе Долиной о взыскании с нее платы за проживание в спорной квартире за весь период пользования. При этом сумма арендных платежей будет исчисляться исходя из средней рыночной стоимости аренды жилья такого класса и местоположения. Вполне возможно, что итоговая сумма, которую может предъявить к взысканию собственница, многократно превысит расходы по коммунальным платежам, о которых говорила артистка.
Вопрос также осложняется тем, что Лариса Долина ранее обращалась к Лурье с просьбой разрешить ей пожить в квартире в Хамовниках еще несколько месяцев, чтобы спокойно собрать свои личные вещи. Однако Лурье не согласилась с этим предложением и настояла на освобождении жилого пространства в кратчайшие сроки.
Преобладание компромисса и возможности договорённостей
Эксперты отмечают, что подобные споры разрешаются не столько на уровне конфронтации, сколько на базе компромисса и доброй воли сторон. Александр Хаминский подчеркивает, что у Ларисы Долиной сохраняется шанс на мирное урегулирование ситуации — достаточно найти точки соприкосновения в переговорах с нынешним собственником.
Позитивный настрой обеих сторон может существенно ускорить разрешение вопроса. Долина может отказаться от иска по коммунальным услугам при условии предоставления ей времени для организованного выезда. В то же время Лурье, обладая юридическим превосходством, имеет все возможности предложить встречные условия, которые будут комфортны обеим сторонам. Именно конструктивный диалог способен стать ключом к решению спорных моментов, связанных с жильём и финансовыми обязательствами.
Таким образом, ситуация вокруг столичной квартиры Долиной и Лурье хорошо иллюстрирует современные возможности правового урегулирования гражданских споров в России. Важно не упускать шанс найти взаимопонимание, что, по мнению Александра Хаминского, находится вполне в зоне досягаемости сторон.
Оптимистичный взгляд на разрешение жилищных вопросов
Юридическая практика показывает, что даже наиболее острые споры могут завершиться благополучно, если стороны готовы слушать друг друга и искать компромиссные решения. История Ларисы Долиной и Полины Лурье служит вдохновляющим примером для тех, кто сталкивается с подобными вопросами: грамотно сформулированные требования, взаимоуважение и участие профессионального юриста помогают прийти к справедливому и удовлетворяющему всех решению. Позитивное разрешение конфликта — не только достижимая цель, но и отличная основа для доверия между бывшими и нынешними владельцами жилья.
Не исключено, что в ходе дальнейших переговоров стороны найдут взаимоприемлемое решение. Такой подход позволит Ларисе Долиной аккуратно завершить дела, а Полине Лурье — полноценно насладиться своим новым жильем, без неприятных последствий и юридических прений.
Источник: lenta.ru
