Столичный рынок недвижимости порадовал арендаторов долгожданным снижением цен. Обнадеживающие изменения зафиксировали аналитики ведущих сервисов по подбору жилья.
Динамика цен января
Первые месячные результаты 2024 года показали положительную динамику: стоимость студий уменьшилась на 1%, достигнув отметки в 73 000 рублей. Однокомнатные квартиры стали доступнее на 3,4% со средней ценой 68 000 рублей, а двухкомнатные варианты опустились до 95 000 рублей. Даже просторные трешки продемонстрировали небольшое снижение на 0,2%, остановившись на 150 000 рублей в месяц.
Общероссийский тренд
Позитивные изменения охватили не только Москву, но и другие крупные города страны. Специалисты связывают это с традиционным зимним спадом активности после новогодних праздников. Интересный факт: спрос на долгосрочную аренду вырос на 12,3% по сравнению с декабрем, а количество доступных лотов увеличилось на 9,2%.
Перспективы рынка
Эксперты прогнозируют сохранение текущего тренда до начала летнего сезона. Инвесторы всё чаще рассматривают аренду как привлекательную альтернативу перепродаже, что стабилизирует рост цен после резких скачков предыдущего года.
Доступные варианты
Среди выгодных предложений выделяется уютная 11-метровая студия в семи минутах от метро «Рязанский проспект» за 34 000 рублей. Привлекательные цены также встречаются в районах станций «Жулебино», «Дегунино», «Кленовый бульвар» и «Долгопрудная», открывая новые перспективы для поиска идеального жилья.
Источник: lenta.ru
