В Государственной Думе Российской Федерации рассматривается важный законопроект, направленный на усовершенствование управления жильём. Документ касается порядка функционирования жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и содержит предложение о их обязательной ликвидации после полного завершения целевой задачи – выплаты членами всех паевых взносов за приобретенные квартиры.
Позитивные изменения для собственников после выплаты паев
По инициативе депутатов комитета по строительству и ЖКХ, под руководством Сергея Пахомова, предлагается закрепить на законодательном уровне следующий важный этап: после того как последний участник ЖСК полностью рассчитался за свою квартиру, кооператив больше не будет нужен и должен быть ликвидирован. На рассмотрение внесено правило, что в течение трёх месяцев после этого события жильцы должны определиться с дальнейшей формой управления своим домом. Одним из наиболее популярных путей становится создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), что открывает перед жильцами новые возможности для самостоятельного и эффективного управления общедомовой собственностью.
Нововведение призвано упорядочить систему управления жилыми многоквартирными домами и повысить степень ответственности и участия граждан в решении общедомовых вопросов. Создание ТСЖ или выбор иного способа управления позволит жильцам быстрее реагировать на насущные потребности дома, рационально расходовать средства, а также самостоятельно определять приоритеты ремонта и обслуживания.
Новая законодательная инициатива Госдумы и Сергея Пахомова
Возглавляющий рабочую группу по данному вопросу депутат Сергей Пахомов отмечает, что реализация законопроекта сделает систему управления жилым фондом более прозрачной и удобной для жителей. После исполнения участниками ЖСК своих обязательств кооператив перестает выполнять свои ключевые задачи, а действующее законодательство зачастую не предусматривает четкого механизма для перевода управления на новые современные рельсы. Введение предложенных изменений устранит эти пробелы и гарантирует, что у жилищ поставленных вопросов будет оптимальное и своевременное решение.
Для жителей такие преобразования означают большую самостоятельность в выборе управляющей организации, прозрачность всех операций, связанных с обслуживанием дома, а также возможность более гибко реагировать на запросы и интересы всех собственников. Формат товарищества собственников жилья открывает путь к формированию по-настоящему сплоченного и ответственного общества соседей, где каждый голос имеет значение. У жильцов появляется шанс внедрять современные способы управления, следить за финансовой отчетностью и проявлять инициативу в развитии и благоустройстве своего дома.
Таким образом, инициатива Госдумы и Сергея Пахомова может принести множество положительных изменений как для отдельных собственников, так и для всей системы ЖКХ в целом. Жильё будет управляться эффективнее, а права и интересы граждан – защищены на самом высоком уровне.
Источник: vz.ru
