График приобретения жилья: ожидания и реальность
Исследование Level Group выявило интересную динамику на рынке жилья: каждый пятый россиянин (18%) надеялся стать владельцем квартиры к 25-30 годам, но этой цели достигли лишь 11%. Еще более показательна ситуация с наследованием недвижимости: планы на такое приобретение были у 29%, а реально получили жилье по наследству лишь 25% граждан.
Чаще всего собственность оформляют в возрасте 30-35 лет (29% случаев), хотя первоначально планировали покупку в этот период всего 15%. Удивительно, но 22% респондентов вообще не рассчитывали когда-либо приобрести недвижимость.
Ипотека как инструмент достижения цели
Как отмечают в Level Group, планы граждан зачастую не успевают за рыночными реалиями. Даже при поддержке родителей многие не укладываются в личные сроки. Этот факт проиллюстрирован портретом типичного заемщика: средний возраст россиянина, оформляющего ипотеку, составляет 36 лет. Каждый четвертый кредит берут люди 40-50 лет, а молодежь до 30 лет заключает каждую пятую сделку. Доля заемщиков старше 50 лет скромнее — всего 5%.
Источники финансирования покупки
Большинству приходится рассчитывать на собственные силы. Почти половина самостоятельных покупателей (47%) стартовали без капитала, опираясь исключительно на накопления. Существенную помощь от семьи получили 40%, а 13% приобрели новое жилье, обменяв или продав унаследованную недвижимость.
Значительные временные затраты подтверждаются и другими исследованиями: например, данные PIONEER свидетельствуют, что москвичам в среднем требуется около 10 лет целевых накоплений, чтобы покупка новой квартиры стала реальностью.
Источник: lenta.ru
