Программа капитального ремонта столицы продолжает преображать жилые кварталы Москвы, внедряя прогрессивные методы и материалы. Район Восточное Измайлово стал одним из примеров комплексного улучшения городской среды – в 2025 году здесь обновили фасады трех многоквартирных домов, применяя энергосберегающую и эстетичную технологию «мокрый фасад». Активное внедрение современных решений, а также забота о комфорте и внешнем облике улиц, вошли в число приоритетов для города и Фонда капитального ремонта (ФКР).
Новая жизнь жилых домов Восточного Измайлова
Сегодня современные городские пространства должны быть не только функциональными, но и красивыми. Именно поэтому при капитальном ремонте все чаще выбирают передовые технологии, включая отделку фиброцементными панелями и системы «мокрого фасада». Особенно востребован этот подход на таких важных и оживленных улицах, как ул. Первомайская Нижняя и Первомайская Средняя.
В 2025 году в ходе реализации масштабной городской программы капитального ремонта три дома в Восточном Измайлово кардинально обновили наружный облик. Для каждого объекта специалисты ФКР подготовили индивидуальные проекты отделки, учитывая архитектуру зданий и пожелания жителей. Использование отечественных качественных материалов и экологически безопасных решений позволило достичь прочности и долговечности фасадов, а также снизить тепловые потери домов и улучшить внешний вид района.
Полный цикл работ: забота о каждом элементе здания
Подход ФКР к обновлению фасадов основан на тщательном соблюдении технологических этапов и использовании эффективных решений. Каждый из трех домов прошел полный комплекс работ:
- Очистка и подготовка наружных поверхностей;
- Грунтовка для лучшей сцепки материалов с основанием;
- Монтаж кронштейнов и корзин под кондиционеры;
- Утепление фасада минеральной ватой, которую закрепили с помощью армирующей стекловолоконной сетки;
- Финишная декоративная отделка с подбором современной цветовой гаммы;
- Покраска, монтаж новых оконных блоков в местах общего пользования, обновление входных групп и балконов, ремонт отмостки и цоколя.
Благодаря этому уже привычные для жителей здания получили новую эстетику и улучшенные эксплуатационные характеристики.
Дом на ул. Первомайская Нижн., 48/8: пример обновленного комфорта
Один из первых объектов, где внедрили «мокрый фасад» — четырнадцатиэтажный дом по адресу: ул. Первомайская Нижн., д. 48/8. Его фасад прошел все этапы комплексного восстановления: от очистки и подготовки основания, до утепления минеральной ватой, армирования и декоративной штукатурки. Новая цветовая палитра фасада включает современные оттенки «сигнальный белый», «красная хна» и «серая шиншилла», делая здание ярким и запоминающимся акцентом улицы.
Входные группы и балконы также преобразились: были заменены стеклопакеты, обновлены экраны, приведена в порядок цокольная часть и отмостка. Дом, построенный в 1991 году по модифицированному типовому проекту, отличается лаконичностью архитектурных форм, что позволило сделать акцент именно на свежем облике фасада без лишней перегруженности.
Другие адреса: ул. Первомайская Нижн., 56/7 и ул. Первомайская Ср., 38/7
Соседний с первым объект – дом по адресу: ул. Первомайская Нижн., д. 56/7 – также прошел модернизацию фасада. Строение идентично по конструкции (14 этажей, введён в эксплуатацию в 1991 году). Здесь также тщательно очистили и обработали поверхности, установили утеплитель и армирующую сетку, нанесли декоративные штукатурки и покрасили фасад, придерживаясь единого цветового решения, характерного для района. Особое внимание уделили удобству жителей – заменили окна в местах общего пользования, произвели косметический ремонт входных зон и балконных экранов, а также укрепили отмостку и цоколь.
На ул. Первомайская Ср., д. 38/7 капитальный ремонт произвел не менее заметные перемены. Семнадцатиэтажный жилой дом, построенный в конце 1980-х годов, теперь выглядит современно и аккуратно благодаря всем этапам программы обновления: новое наружное утепление, декоративная штукатурка, стильная раскраска фасада и обновление балконных секций и входных групп. Везде соблюдена строгая цветовая гармония и качество исполнения.
Преимущества технологии «мокрый фасад» для горожан и города
Сегодня технология «мокрого фасада» заслуженно считается одним из наиболее эффективных решений для комплексной модернизации многоквартирных домов. Помимо заметного визуального обновления, жители получают:
- снижение тепловых потерь и экономию на коммунальных услугах;
- высокую шумоизоляцию благодаря новому утеплению;
- повышение прочности и срока службы здания;
- более комфортные условия проживания в любое время года;
- современный и привлекательный вид, гармонирующий с городскими стандартами и желаниями жителей.
Одним из ключевых преимуществ этого метода остается широкая палитра цветовых решений, позволяющая не только вписать дом в окружающий ландшафт, но и внести индивидуальные акценты в архитектуру района.
Результаты и планы дальнейшего развития
Осуществленный капитальный ремонт и новая отделка фасадов на ул. Первомайская Нижн. и Ср. – не только положительный пример ответственного отношения к окружающей среде, но и реальный шаг к улучшению качества жизни москвичей. Восточное Измайлово постепенно преображается, создавая уютную и современную городскую среду для жителей района. Программа модернизации постоянно развивается, и успех капитального ремонта по технологии «мокрый фасад» служит ориентиром для других районов города, объединяя заботу о людях с современными стандартами городского благоустройства.
Источник: vm.ru
