Президент Союза торговых центров Булат Шакиров обозначил динамичные изменения в российской рознице: около 10% ТЦ прекратят работу в ближайшие 2-3 года из-за глобальной перестройки рынка. Fashion-сегмент утрачивает рентабельность под влиянием маркетплейсов, чьи обороты выросли десятикратно за пятилетие.
Эксперт объяснил стремительный рост онлайн-торговли отсутствием затрат на аренду, что создает преимущество в ценообразовании. Традиционным магазинам сложно конкурировать с такой бизнес-моделью.
Прогноз Союза ТЦ указывает на закрытие 15-20% fashion-точек в текущем году. Их доля в площадях многих центров уже опустилась ниже 50%. Шакиров подчеркнул: "Наступает эра досугово-развлекательных комплексов, замещающих классические торговые форматы".
Приоритет получат пространства с ресторанами, кинотеатрами и детскими активностями, где торговля станет дополнением. Сохранятся лишь локальные ТЦ шаговой доступности для покупки товаров первой необходимости.
В январе Москва столкнулась с закрытием 45 популярных ресторанов, включая "Дорогая, я перезвоню" и Smoke BBQ. Глава департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева ожидает, что до конца года прекратят работу минимум 465 столичных заведений.
Источник: vm.ru
