Будущее сделок с наличными в прошлом
Российский союз участников рынка недвижимости выступил с инициативой поэтапного отказа от наличных расчетов при покупке жилья на вторичном рынке. Проект направлен в аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко, а также в Росфинмониторинг и Следственный комитет. Эксперты подчеркивают, что более 10% операций с недвижимостью до сих пор проводятся с использованием банкнот, что создает риски для добросовестных покупателей и продавцов.
Инновационные подходы к безопасности сделок
Артур Айрапетов, член палаты адвокатов Москвы, объяснил преимущества новых мер: «Безналичные расчеты минимизируют риски подделки документов и расписок. Это позволит сократить сроки судебных споров — вместо 12-18 месяцев стороны смогут решать вопросы быстрее». Эксперт также отметил, что прозрачное отражение стоимости объектов в договорах защитит интересы бюджета и предотвратит налоговые потери.
Перспективы цифровизации рынка
Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов, поделился оптимистичными данными: «Уже 90% сделок в мегаполисах проходят через банковские аккредитивы. Наша задача — создать гибкие условия: устанавливать лимиты для безналичных операций и учитывать особенности удаленных регионов». Он также подчеркнул, что сотрудничество с крупными банками повышает надежность сделок, особенно при ипотечном кредитовании.
Сбалансированный подход к реформам
Артем Цогоев из Simple Estat предложил поэтапное внедрение изменений: «Цифровые платежи не панацея, но апробация новых правил в пилотных регионах позволит найти оптимальные решения». Эксперт отметил важность сохранения доверия граждан, ссылаясь на позицию Василия Медведева из «Росинкас», который выступает за взвешенные шаги в этом направлении.
Защита прав и оптимизация процессов
Инициатива предполагает не только снижение мошеннических схем, но и создание прозрачной экосистемы для участников рынка. Внедрение современных финансовых инструментов и координация между ведомствами откроют новые возможности для развития сектора, сохраняя при этом баланс между инновациями и традиционными методами расчетов.
Источник: www.kommersant.ru
