После восьми месяцев стабильности на рынке аренды наметился долгожданный рост цен. Специалисты отмечают, что стоимость съемного жилья в крупных городах постепенно увеличивается, что создает новые возможности для собственников.
Динамика цен в регионах
Согласно последним исследованиям, в мае 2025 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры достигла 30,8 тыс. рублей в месяц — на 1,3% выше апрельских показателей. Ускорение темпов роста стало особенно заметным: за две недели стоимость увеличилась на 0,1%, а затем еще на 0,4%. Эксперты связывают это с сезонным спросом и снижением количества доступных вариантов.
Санкт-Петербург возглавил список городов с наибольшим ростом цен: здесь стоимость «однушек» выросла на 8%, достигнув 43,2 тыс. рублей. Аналитики объясняют это активным туристическим сезоном и ограниченным предложением. Пермь и Волгоград также показали значительный прирост — +4%, тогда как в Москве зафиксировано небольшое снижение ставок на 0,3-0,9%.
Прогнозы на будущее
Ряд экспертов прогнозирует дальнейшее увеличение стоимости аренды. По их мнению, к концу 2025 года цены могут подняться на 10%, что открывает перспективы для инвестиций в недвижимость. При этом часть аналитиков сохраняет осторожный оптимизм, указывая на текущую стабилизацию в отдельных сегментах рынка.
Такие изменения создают благоприятные условия для арендодателей, а арендаторы всё чаще обращают внимание на раннее планирование жилья, чтобы зафиксировать выгодные условия.
Источник: lenta.ru
