В России наблюдается новая тенденция на рынке недвижимости: семьи смогут приобрести более просторные квартиры с расчетом на рождение будущих детей. Такой возможностью откроются благодаря позитивным изменениям в законодательстве, о которых рассказала кандидат экономических наук и преподаватель Института международных экономических связей Залина Казова.
Госдума на шаг ближе к новым возможностям для семей
В Государственной Думе идет активное обсуждение изменений в Налоговый кодекс, способных радикально облегчить процесс расширения жилплощади для граждан с детьми. Подготовленные поправки предусматривают освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для семей, в которых воспитывается двое и более детей, при продаже жилья ради улучшения жилищных условий. Особенность документа заключается в том, что он принимает в расчет не только несовершеннолетних, но и детей любого возраста с признанным статусом недееспособных. Более того, даже те малыши, которые родятся уже после заключения сделки купли-продажи, будут входить в состав льготной категории до завершения срока действия нововведений – до 30 апреля 2026 года.
Семья должна соответствовать еще одному важному критерию: владеть не более чем половиной доли в другом жилье, если его кадастровая стоимость превышает тот объект, который предполагается купить. Этот подход позволит адресно поддержать именно тех, кто действительно нуждается в расширении жилплощади, и направить господдержку эффективнее.
Залина Казова о перспективах: больше пространства – больше возможностей
Уже одобренный в первом чтении законопроект, по мнению Залины Казовой, является значимым шагом навстречу российским семьям. Эксперт утверждает, что такие инициативы помогут существенно снизить финансовую нагрузку на молодые пары, подталкивая их к более смелому планированию создания и расширения семьи. Освобождение от налога при продаже жилья для расширения позволит гражданам заблаговременно обеспечить будущих детей комфортными условиями для проживания.
Важно и то, что в законодательной инициативе четко определены критерии для предоставления льготы – учитывается не только площадь объекта, но и его кадастровая стоимость. Благодаря подобному учету, налоговая преференция станет максимально адресной и справедливой для каждой конкретной семьи, исключая возможность злоупотреблений.
Госдума продолжает стремиться к поддержке россиян различных демографических групп. Так, в 2024 году обсуждалась возможность полного освобождения семей с одним ребенком от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Подчеркивалось, что семьи с одним ребенком также обладают значительным демографическим потенциалом, и такие поправки способны вдохновить их на улучшение жилищных условий.
Оптимистичный взгляд в будущее: курс на стабильность и развитие
Запланированные изменения в Налоговом кодексе отражают стратегическую направленность государства на поддержку российских семей и стимулирование рождаемости. Льготные условия для улучшения жилищных условий создают дополнительные гарантии для молодых родителей и тех, кто только задумывается о создании семьи. Благодаря освобождению от НДФЛ при продаже жилья с целью расширения, в российском обществе формируются новые установки – уверенность в завтрашнем дне, способность смело планировать долгосрочные семейные перспективы.
Положительные перемены в законодательстве не только облегчают финансовое бремя на этапах покупки новой недвижимости, но и открывают широкие горизонты для реализации семейных планов. Поддержка со стороны государства продолжает быть важным фактором повышения качества жизни граждан, укрепляя веру в развитие и стабильность страны. Такие начинания становятся залогом рождения крепких, многодетных и счастливых семей, которые являются основой успеха и процветания всей России.
Источник: lenta.ru
