Администрация Екатеринбурга прилагает усилия для компенсации от шиномонтажного центра на улице Хасановской, 65, функционирующего под видом жилого здания. Сервисная пристройка площадью 200 квадратных метров незаконно выходит за пределы частного земельного участка.
История самовольного строительства
Трое владельцев самостоятельно возвели жилое строение в микрорайоне, неофициально называемом "цыганским поселком". В 2019 году они инициировали обращение в региональное министерство по управлению госимуществом с целью оформления земли. Однако муниципальная проверка выявила на территории здания несанкционированный шиномонтаж и станцию технического обслуживания автомобилей.
Позиция городских властей
"После начала начисления платы за использование земли по установленному тарифу владельцы оспорили это решение. Муниципалитет обратился в суд для взыскания платежей, а затем ответчики подали встречный иск", – пояснила главный специалист юридического отдела департамента землепользования Оксана Кирьянова. – "Суд предоставил участок в собственность по льготной ставке 1,5% от кадастровой цены дома, но проигнорировал факт коммерческой эксплуатации объекта".
Судебные разбирательства
Специалист подчеркнула, что помимо ведения бизнеса в жилых помещениях, здание на 200 кв.м. превышает границы участка. Апелляционный суд подтвердил правомерность требований администрации, после чего ответчики инициировали кассационное производство в Челябинске. Следующее слушание запланировано на 24 декабря, до которого департамент получил предписание о проведении точных замеров территории.
Перспективы урегулирования
Городские власти последовательно добьются возмещения недополученных платежей за эксплуатацию объекта в коммерческих целях. Данное решение станет положительным прецедентом в работе с аналогичными несанкционированными объектами на территории Екатеринбурга, укрепляя правопорядок в сфере землепользования.
Источник: fedpress.ru
