Столичные покупатели активно возвращаются к ипотечному финансированию при выборе квартир в новостройках. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщают о первом за последний год росте доли кредитных сделок на первичном рынке.
Оптимистичная статистика ипотеки в столице
Исследование «НДВ Супермаркет Недвижимости» показало: к середине 2025 года в Москве в ипотеку приобрели 6,2 тыс. квартир в новостройках. Доля таких сделок уверенно преодолела 52%-й рубеж, поднявшись на 5,7% с января. Впервые за год рынок вернулся к росту – аналогичная динамика наблюдалась ранее весной 2024 г. до сворачивания льготных программ, тогда кредиты покрывали 74,4% сделок (13,6 тыс. ДДУ). Особенно заметный подъем зафиксирован в бизнес-классе: 45% его сделок в апреле-июне успешно закрыты с привлечением ипотеки.
Факторы роста кредитной активности
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости» и группы «Эталон», ключевая причина оживления – сокращение застройщиками предложений с рассрочкой. Девелоперы сознательно смещают акцент на ипотеку, избегая расходов на пополнение эскроу-счетов. Дополнительные стимулы – увеличение скидок при ипотечных покупках от ряда компаний, снижение ключевой ставки и отмена банковских комиссий для семейных программ.
Общероссийские тенденции рынка
В июне общероссийский объем ипотечных выдач вырос на 9%, достигнув 323,6 млрд рублей. Средний размер кредита на этом фоне снизился на 2%, составив комфортные 4,5 млн рублей
Источник: lenta.ru
