Индивидуальное жилищное строительство станет главным трендом инвестиций в 2025 году, открывая новые горизонты для вложений. Такой прогноз представила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Эксперт также отмечает привлекательные возможности приобретения жилья со значительными скидками от застройщиков на завершающих этапах строительства, где экономия может достигать внушительных 20-30%.
Рекомендую обратить пристальное внимание на сектор ИЖС. 2025 год станет прорывным для этого направления, открывая исключительные возможности для инвесторов, — подчеркнула специалист.
2024 год стал поворотным моментом на рынке недвижимости, что во многом связано с завершением программы льготной ипотеки. Первая половина года продемонстрировала рекордную покупательскую активность, в результате чего около 70-80% строящегося жилья нашло своих владельцев. Особенно примечательно, что развитие индивидуального жилищного строительства набирает обороты на фоне сокращения новых проектов в многоквартирном сегменте, где количество выданных разрешений снизилось на 30%.
В отношении государственной поддержки жилищного сектора Радченко высказала озабоченность предложением о введении льготной ипотеки для госслужащих под 12% годовых. По мнению эксперта, такая инициатива может привести к нежелательным последствиям и значительным бюджетным расходам, не принося ожидаемой пользы. Более эффективным представляется развитие общедоступных механизмов приобретения жилья и поддержка перспективных направлений строительства.
Источник: news.ru
