Российский рынок жилищного строительства претерпевает значительные трансформации в 2024 году. Объем ввода новых жилых комплексов демонстрирует коррекцию на 56 процентов, что свидетельствует о переходе к более сбалансированному развитию отрасли в большинстве крупных городов страны.
Особенно позитивную динамику показывают регионы Поволжья и Урала. Лидером роста стала Казань, где количество новых строительных проектов увеличилось практически вдвое — на 95 процентов. Существенный прогресс продемонстрировала Уфа с впечатляющим приростом в 52 процента, а также Челябинск, нарастивший показатели на 8 процентов. Эти города создают новые точки роста на карте жилищного строительства России.
В других мегаполисах наблюдается плановая оптимизация объемов строительства. Наиболее заметные изменения произошли в Красноярске, где показатель скорректировался на 56 процентов, тогда как в Нижнем Новгороде корректировка составила всего 10 процентов. Столичные рынки также адаптируются: в Москве объем снизился на 40 процентов, в Санкт-Петербурге — на 37 процентов. В масштабах страны количество новых корпусов в 2024 году составило 658 против 882 в предыдущем году. Средний размер новых жилых комплексов оптимизирован на 34 процента.
Эксперты рынка недвижимости подчеркивают, что девелоперы придерживаются стратегии разумного баланса спроса и предложения, учитывая текущие условия кредитования. Такой подход способствует стабильности цен и качества строительства.
Московский рынок новостроек также демонстрирует признаки здоровой коррекции — спрос скорректировался на 13 процентов, что создает предпосылки для более устойчивого развития в будущем.
Источник: lenta.ru
