Статистические данные показывают существенное увеличение сроков продажи жилой недвижимости на вторичном рынке России. Период экспозиции квартир вырос на 35% по сравнению с предыдущим годом.
Аналитика демонстрирует, что в крупнейших городах страны среднее время продажи квартиры на вторичном рынке достигло 74 дней, тогда как годом ранее этот показатель составлял 55 дней. Такая динамика свидетельствует о значительных изменениях на рынке недвижимости.
Анализ региональных особенностей выявил, что наиболее длительные сроки реализации жилья наблюдаются в Краснодаре — 93 дня (увеличение на 48%), Волгограде — 88 дней (прирост 47%) и Красноярске — 86 дней (рост на 65%). Наиболее динамичный рынок сохраняется в Москве, где средний срок продажи составляет 61 день (увеличение на 8%), а также в Самаре и Екатеринбурге.
Увеличение сроков реализации привело к позитивным изменениям для покупателей — собственники начали активнее предлагать скидки. Наиболее заметно количество дисконтных предложений выросло в Челябинске (на 17,4%), Перми (на 11,7%) и Омске (на 11,3%). Более консервативную ценовую политику демонстрируют Воронеж (рост скидок на 0,3%), Санкт-Петербург (1,4%) и Уфа (2,6%).
Размер предлагаемых скидок также демонстрирует положительную динамику. Лидерами по величине дисконта стали Пермь и Челябинск, где продавцы готовы снижать цену в среднем на 4,9% и 4,8% соответственно. В столице средний размер скидки составляет 3,8% (увеличение на 0,2%), в Санкт-Петербурге — 4% (рост на 0,2%).
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют дальнейшее увеличение количества предложений со скидками. Этому способствует растущая продолжительность экспозиции объектов и общая тенденция к более гибкому ценообразованию на рынке жилья.
[КАТЕГОРИИ — [Политика, В мире, Бизнес]]
Источник:www.interfax.ru